A kormány váratlanul bejelentette, hogy újabb 100 milliárd forintot különít el lakásfejlesztési célokra.

Évkezdő ingatlanpiaci konferenciánk célja, hogy szélesebb látókörből nézzük az előttünk álló esztendőt! Várunk szeretettel február 20-án egy inspiráló találkozóra!

Tavaly decemberben a kormány bejelentette, hogy az új lakásfejlesztési tőkeprogram keretében a következő öt évben 200 milliárd forintot biztosít ingatlanalapok számára. Ennek a programnak a célja, hogy évente legalább 25 ezer új lakás épüljön Magyarországon, hozzájárulva ezzel a lakhatási válság enyhítéséhez.

A kormány döntése értelmében a 200 milliárd forintos keretösszeg 300 milliárd forintra emelkedik.

A március 1-jén kezdődő kezdeményezés keretében december 31-ig terjedően...

lehet pályázni, és a támogatást öt éven keresztül lehet igénybe venni, melynek során az állam a projektek 70%-áig biztosít forrást, a fennmaradó 30%-ot magánbefektetőknek kell biztosítaniuk.

A program keretein belül mind a már létező, mind az újonnan alapított ingatlanalapok részt vehetnek a pályázaton. Kulcsfontosságú azonban, hogy a befektetett összeg 100%-át Magyarország területén kell felhasználni, és ezen belül legalább 80%-ot lakásfejlesztési célokra szükséges fordítani.

A miniszter szavaival élve, ha a magánbefektetők 10%-os hozamot igényelnek egy ilyen jellegű befektetésért, akkor az államnak is hasonló mértékű hozamelvárása lesz. Ez azt jelenti, hogy a befektetés megtérülésének feltételei az állami és a magánszektor esetében is azonosak.

Az ingatlanfejlesztők véleményét és a hazai építőipar kapacitásának terhelhetőségét a várható növekedés tükrében a következő cikkekben járjuk körül, ahol a szakma képviselőivel folytatott beszélgetések eredményeit osztjuk meg.

Címlapkép forrása: Shutterstock

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ